Avete superato i 65 anni di età e siete proprietari di casa ?

Allora il prestito vitalizio può essere un valido strumento per dare una boccata di ossigeno alle Vostre finanze:

• Potete ottenere in prestito un importo compreso tra il 20% e il 50% del valore della Vostra abitazione
• Senza dover effettuare alcun pagamento finché sarete in vita: capitale, spese ed interessi vanno rimborsati in un'unica soluzione solo dopo la Vostra morte
• L'abitazione rimane di Vostra proprietà con la certezza di potervi continuare a vivere finché lo vorrete.

Che cos'é il prestito vitalizio ?

Il prestito vitalizio è un finanziamento ipotecario a lungo termine assistito da ipoteca di primo grado su un immobile residenziale.

E' riservato a persone fisiche proprietarie dell'abitazione in cui risiedono e che abbiano compiuto 65 anni di età. Il finanziamento è ideato in modo che non dobbiate effettuare alcun pagamento finché sarete in vita.

Non è previsto alcun piano di rimborso rateale: gli interessi e le spese che maturano sul finanziamento vengono capitalizzati annualmente e dovranno essere corrisposti in unica soluzione alla scadenza finale, dopo la morte del mutuatario.

Il debito deve essere rimborsato entro i 10 mesi successivi alla scomparsa del mutuatario (oppure del coniuge più longevo in caso di finanziamenti cointestati a coppie di anziani), oppure se l'abitazione viene venduta.

Fate lavorare il patrimonio bloccato nella Vostra abitazione. La Vostra abitazione rappresenta il Vostro più importante capitale. Negli ultimi 35 anni il suo valore si è moltiplicato di oltre 40 volte. Fino ad oggi però potevate utilizzare parte di questo valore solo in un modo: vendendo la Vostra casa. Ora con il prestito vitalizio potete monetizzare una parte del valore bloccato nella Vostra abitazione, senza dovervi rinunciare, mantenendone la piena proprietà e senza avere la preoccupazione di dover far fronte al pagamento di rate periodiche di rimborso, per tutta la vita.

Quali tipologie di immobili sono ammesse al finanziamento ?

Sono ammesse tutte le tipologie di immobili escluse le seguenti:

• Immobili con valore inferiore ad € 100.000,00 rustici e immobili non residenziali
• Immobili in zone ad elevato rischio sismico, a meno di idonea copertura assicurativa
• Immobili gravati da vincoli artistici, paesistici, idrogeologici o senza concessione edilizia
• Immobili edificati su zone concesse dai comuni ex lege 167/1962
• Immobili gravati da ipoteca, fatta salva l'ipotesi di cancellazione dell'ipoteca preesistente.

Quanto potete ottenere con il prestito vitalizio ?

L'importo massimo che potrete ottenere dipende dalla Vostra età e dal valore di mercato della Vostra abitazione, che verrà stimato da un perito indipendente. Più elevata è la Vostra età, maggiore sarà l'importo del finanziamento che potrete richiedere.

L'importo minimo del finanziamento deve essere pari almeno a € 32.000,00 l'importo massimo è € 350.000,00.